回租什么意思

回租是融资租赁的一种形式，具体来说，它是指出租人（通常是融资租赁公司）根据承租人的选择购买其指定的设备，然后承租人再将设备卖给出租人，并立即从出租人那里租回该设备。通过这种方式，承租人可以在保留对设备的使用权的同时，获得一笔资金，加速资金周转，而出租人则获得设备的所有权并从中获得租金作为回报。

以下是回租的几个关键点：

1. 承租人出售资产 ：承租人将自有资产出售给出租人。

2. 承租人与出租人签订租赁合同 ：出售资产后，承租人与出租人签订租赁合同，承租人将资产租回。

3. 资金回收与加速周转 ：承租人通过出售资产迅速回收资金，加速资金周转。

4. 所有权与使用权分离 ：在回租安排中，尽管资产被出售，承租人仍然保留对资产的使用权和控制权。

5. 租金支付 ：承租人需向出租人支付租金，租金的金额和支付方式通常在合同中规定。

回租交易在会计处理上会有所不同，需要将出售资产和租回资产的交易合并考虑，并依据权责发生制原则进行损益的分摊。

希望这能帮助你理解回租的概念

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