吉林省房屋过户流程及费用

在吉林省进行房屋过户时，您需要遵循以下流程和支付相应的费用：

房屋过户流程

1. 评估 ：买卖双方携带身份证、房产证等证件到行政服务中心进行评估。

2. 签订合同 ：在行政服务中心房管窗口签订正式的买卖合同，并进行备案。

3. 填写申请表 ：买卖双方填写买卖申请表，并在工作人员面前签字确认。

4. 缴纳契税 ：到地税局窗口缴纳契税。

5. 缴纳其他税费 ：卖方需缴纳营业税、个人所得税等。

6. 办理过户手续 ：携带相关证件到房地产管理部门办理过户手续。

过户费用

契税 ：根据房屋面积和是否为首次购房，契税比例不同（如首套房90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上4%等）。

营业税 ：房产持有不满五年，需缴纳房价的约5.5%作为营业税。

个人所得税 ：不满五年需缴纳房价的1.1%或差额的20%。

房屋交易费 ：每平方米6元。

房产登记费 ：80元。

房屋鉴定费 ：评估金额的0.5%。

测绘费 ：根据各地区具体规定。

权属登记费及取证费 ：一般不超过200元。

其他费用 ：可能包括中介费、评估费、咨询费等。

请注意，上述信息可能因地区政策变动而有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息

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